Iestājoties ziemai, tradicionāli aktualizējas jautājums par sniega tīrīšanu daudzdzīvokļu māju pagalmos.
Līdzīgi kā katru gadu secīgi mainās gadalaiki, atkārtojas arī tiem raksturīgās problēmas. Viena no tām ir daudzdzīvokļu māju iekšpagalmu tīrīšana ziemā.
Par to esam rakstījuši ne reizi vien arī iepriekšējos gados, bet vēlreiz pievērsties šai tēmai rosināja mājas Rūpniecības ielā 18 vecākais Andris Sproģis, kas pagājušajā nedēļā ieradās redakcijā, lūdzot precizēt, kas īsti ir atbildīgs par sniega tīrīšanu iekšpagalmos - mājas vecākais vai tomēr namu apsaimniekotājs, kā rīkoties situācijā, kad mājai nav pietiekama līdzekļu uzkrājuma.
- Gribu atgriezties pie sniega tīrīšanas problēmām privatizēto dzīvojamo namu iekšpagalmos. Par šo tematu jau bija izteikti komentāri un viedokļi laikraksta „Stars" 2010. gada 11. februāra numurā. Ieteiktais risinājums veikt to par apsaimniekošanas naudu varbūt der kādam citam namam, tikai ne mājai Rūpniecības ielā 18, jo 2008. gadā bankā tika ņemts kredīts, kas tika dzēsts tikai 2011. gada beigās. Visus šos gadus līdzekļi pirmām kārtām tika atvēlēti kredītsaistību nomaksai. Šajā periodā mūsu mājai no SIA „Madonas namsaimnieks" bija liegta jebkāda praktiskā palīdzība apsaimniekošanas jautājumos. Atbilde vienkārša - nevaram palīdzēt, nav brīvu naudas līdzekļu, tai pašā laikā mājai ir dzīvokļu maksājumu parādnieki. Cik liela parādu summa katram, to SIA „Madonas namsaimnieks" neatklāj - slepena informācija! Ziņas par nemaksātājiem nesniedz arī SIA „Madonas siltums" un AS „Madonas ūdens". Kā var rast risinājumu šādā informācijas vakuumā? - jautāja Andris Sproģis, uzsverot, ka mājas vecākais pats sava pilnvarojuma robežās pie naudas līdzekļiem netiek, jo visi apsaimniekošanas maksājumi tiek ieskaitīti SIA „Madonas namsaimnieks" kontā.
- Taču arī šogad ziema ir atnākusi, sniegi snieg, un pagalmi jātīra. Pretējā gadījumā piekļuve liegta pat avārijas dienesta mašīnām. Man būtu ierosinājums: pamatojoties uz mājas vecākā iesniegumu, SIA „Madonas namsaimnieks" varētu blakus ailītei „Atkritumu izvešana" iekļaut maksājumu arī par sniega tīrīšanu iekšpagalmā. Kad tīrīt, arī par to apsaimniekotājam nevajadzētu īpaši domāt, jo to varētu darīt vienlaikus ar konteineru laukuma tīrīšanu, savukārt sniegtā pakalpojuma summu attiecībā uz iekšpagalma tīrīšanu varētu sadalīt uz visiem dzīvokļiem - tas būtu gan saudzīgi, gan saprātīgi, - uzskata Andris Sproģis.
Situāciju lūdzu komentēt SIA „Madonas namsaimnieks" vadītāja p. i. Raimondu Auziņu.
- Jāņem vērā, ka ar māju uzkrājuma līdzekļiem mēs vienpersoniski, bez saskaņošanas ar mājas valdi vai mājas vecāko neesam tiesīgi rīkoties. Turklāt dažos gadījumos ir nepieciešams visas mājas iedzīvotāju sapulces lēmums, tai skaitā arī attiecībā uz mājas Rūpniecības ielā 18 vecākā ierosinājumu, - atzīst Raimonds Auziņš. - Priekšlikums nav slikts, bet, lai ieviestu papildu maksājumu, sadalot pakalpojuma summu par sniega tīrīšanu uz dzīvokļu skaitu, ir vajadzīga arī citu iedzīvotāju piekrišana. Mājas valde vienpersoniski to nevar izlemt, un mēs ne tik. To, ko mēs drīkstam un ko ne, kas ir mājas dzīvokļu īpašnieku kompetencē, reglamentē dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums, savukārt mājas vecākā un mājas valdes kompetence ir precizēta noslēgtajā pārvaldījuma līgumā ar dzīvokļu īpašniekiem.
- Tādā gadījumā - kas atbildēs, ja aizputināta iekšpagalma dēļ nevarēs iebraukt neatliekamās palīdzības dienesta mašīna, ugunsdzēsēji utt. un šī iemesla dēļ nevarēs laikus sniegt nepieciešamo palīdzību?
- Lai tas nebūtu jāpiedzīvo, ir divi varianti. Var rīkoties līdzīgi, kā to dara māju vecākie, piemēram, Raiņa ielas daudzdzīvokļu namu kvartālā. Viņi mums piesaka sniega tīrīšanu, bet mēs organizējam šos darbus, tai skaitā pie kāpņutelpu durvīm izliekam paziņojumus, kad tiks tīrīti māju pagalmi, lai šajā laikā automašīnu īpašnieki tur nenovietotu savas automašīnas, tādējādi neapgrūtinot šo procesu.
Otrs variants - vienojamies ar mājas vecāko, kas pilnvaro mūs pašus izlemt, kad tīrīt sniegu. Tādā gadījumā mēs vairs negaidām viņa zvanu, bet tad, kad uzsnieg sniegs, rīkojamies, braucam un tīrām, taču šādā gadījumā nav izslēgtas domstarpības, jo mūsu viedoklis par sniega tīrīšanas nepieciešamību var nesakrist ar pārējo mājas iedzīvotāju domām, kuri varbūt uzskatīs, ka sniega nebija tik daudz un varēja vēl netīrīt. Šajā gadījumā domstarpības rodas biežāk nekā pirmajā gadījumā, kad tīrīšanas biežumu nosaka mājas vecākie. Katrā ziņā mēs rosinām, lai, izlemjot šo jautājumu, tiktu piesaistīts lielāks skaits dzīvokļu īpašnieku, lai tas būtu koleģiāls lēmums.
Tiesa, abi šie varianti ir iespējami tad, ja mājai ir līdzekļu uzkrājums un no iedzīvotājiem nav jāiekasē papildu maksa.
Plašāk lasiet laikrakstā STARS 07.02.2012.
Autore: ŽEŅA KOZLOVA
OĻĢERTA SKUJAS foto
- Gribu atgriezties pie sniega tīrīšanas problēmām privatizēto dzīvojamo namu iekšpagalmos. Par šo tematu jau bija izteikti komentāri un viedokļi laikraksta „Stars" 2010. gada 11. februāra numurā. Ieteiktais risinājums veikt to par apsaimniekošanas naudu varbūt der kādam citam namam, tikai ne mājai Rūpniecības ielā 18, jo 2008. gadā bankā tika ņemts kredīts, kas tika dzēsts tikai 2011. gada beigās. Visus šos gadus līdzekļi pirmām kārtām tika atvēlēti kredītsaistību nomaksai. Šajā periodā mūsu mājai no SIA „Madonas namsaimnieks" bija liegta jebkāda praktiskā palīdzība apsaimniekošanas jautājumos. Atbilde vienkārša - nevaram palīdzēt, nav brīvu naudas līdzekļu, tai pašā laikā mājai ir dzīvokļu maksājumu parādnieki. Cik liela parādu summa katram, to SIA „Madonas namsaimnieks" neatklāj - slepena informācija! Ziņas par nemaksātājiem nesniedz arī SIA „Madonas siltums" un AS „Madonas ūdens". Kā var rast risinājumu šādā informācijas vakuumā? - jautāja Andris Sproģis, uzsverot, ka mājas vecākais pats sava pilnvarojuma robežās pie naudas līdzekļiem netiek, jo visi apsaimniekošanas maksājumi tiek ieskaitīti SIA „Madonas namsaimnieks" kontā.
- Taču arī šogad ziema ir atnākusi, sniegi snieg, un pagalmi jātīra. Pretējā gadījumā piekļuve liegta pat avārijas dienesta mašīnām. Man būtu ierosinājums: pamatojoties uz mājas vecākā iesniegumu, SIA „Madonas namsaimnieks" varētu blakus ailītei „Atkritumu izvešana" iekļaut maksājumu arī par sniega tīrīšanu iekšpagalmā. Kad tīrīt, arī par to apsaimniekotājam nevajadzētu īpaši domāt, jo to varētu darīt vienlaikus ar konteineru laukuma tīrīšanu, savukārt sniegtā pakalpojuma summu attiecībā uz iekšpagalma tīrīšanu varētu sadalīt uz visiem dzīvokļiem - tas būtu gan saudzīgi, gan saprātīgi, - uzskata Andris Sproģis.
Situāciju lūdzu komentēt SIA „Madonas namsaimnieks" vadītāja p. i. Raimondu Auziņu.
- Jāņem vērā, ka ar māju uzkrājuma līdzekļiem mēs vienpersoniski, bez saskaņošanas ar mājas valdi vai mājas vecāko neesam tiesīgi rīkoties. Turklāt dažos gadījumos ir nepieciešams visas mājas iedzīvotāju sapulces lēmums, tai skaitā arī attiecībā uz mājas Rūpniecības ielā 18 vecākā ierosinājumu, - atzīst Raimonds Auziņš. - Priekšlikums nav slikts, bet, lai ieviestu papildu maksājumu, sadalot pakalpojuma summu par sniega tīrīšanu uz dzīvokļu skaitu, ir vajadzīga arī citu iedzīvotāju piekrišana. Mājas valde vienpersoniski to nevar izlemt, un mēs ne tik. To, ko mēs drīkstam un ko ne, kas ir mājas dzīvokļu īpašnieku kompetencē, reglamentē dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums, savukārt mājas vecākā un mājas valdes kompetence ir precizēta noslēgtajā pārvaldījuma līgumā ar dzīvokļu īpašniekiem.
- Tādā gadījumā - kas atbildēs, ja aizputināta iekšpagalma dēļ nevarēs iebraukt neatliekamās palīdzības dienesta mašīna, ugunsdzēsēji utt. un šī iemesla dēļ nevarēs laikus sniegt nepieciešamo palīdzību?
- Lai tas nebūtu jāpiedzīvo, ir divi varianti. Var rīkoties līdzīgi, kā to dara māju vecākie, piemēram, Raiņa ielas daudzdzīvokļu namu kvartālā. Viņi mums piesaka sniega tīrīšanu, bet mēs organizējam šos darbus, tai skaitā pie kāpņutelpu durvīm izliekam paziņojumus, kad tiks tīrīti māju pagalmi, lai šajā laikā automašīnu īpašnieki tur nenovietotu savas automašīnas, tādējādi neapgrūtinot šo procesu.
Otrs variants - vienojamies ar mājas vecāko, kas pilnvaro mūs pašus izlemt, kad tīrīt sniegu. Tādā gadījumā mēs vairs negaidām viņa zvanu, bet tad, kad uzsnieg sniegs, rīkojamies, braucam un tīrām, taču šādā gadījumā nav izslēgtas domstarpības, jo mūsu viedoklis par sniega tīrīšanas nepieciešamību var nesakrist ar pārējo mājas iedzīvotāju domām, kuri varbūt uzskatīs, ka sniega nebija tik daudz un varēja vēl netīrīt. Šajā gadījumā domstarpības rodas biežāk nekā pirmajā gadījumā, kad tīrīšanas biežumu nosaka mājas vecākie. Katrā ziņā mēs rosinām, lai, izlemjot šo jautājumu, tiktu piesaistīts lielāks skaits dzīvokļu īpašnieku, lai tas būtu koleģiāls lēmums.
Tiesa, abi šie varianti ir iespējami tad, ja mājai ir līdzekļu uzkrājums un no iedzīvotājiem nav jāiekasē papildu maksa.
Plašāk lasiet laikrakstā STARS 07.02.2012.
Autore: ŽEŅA KOZLOVA
OĻĢERTA SKUJAS foto
„Stars” neatbild par publicētajiem rakstiem un ziņām pievienotajiem lasītāju
komentāriem.
Redakcija aicina, rakstot atsauksmes, ievērot morāles un pieklājības normas, iztikt bez rupjībām un personiskiem apvainojumiem, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda un izteikties par rakstā skarto tēmu. „Stars” patur tiesības dzēst aizskarošus komentārus.
Redakcija aicina, rakstot atsauksmes, ievērot morāles un pieklājības normas, iztikt bez rupjībām un personiskiem apvainojumiem, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda un izteikties par rakstā skarto tēmu. „Stars” patur tiesības dzēst aizskarošus komentārus.
